Брой 3
ПРЕДСТАВЯНЕ ВЪВ ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ НА ЗЕМЯ, ВЪРХУ КОЯТО Е УЧРЕДЕНО ПРАВО НА СТРОЕЖ
Христо Досев
Дипломиран експерт-счетоводител, регистриран одитор
Управляващ съдружник в „Досеви – консултации и одит” ООД и в „Търтей консулт” ООД – Габрово
Ключови думи
Суперфиция; ограничено вещно право; право на строеж; прехвърлителна сделка; Закон за собствеността; Закон за устройство на територията; МСС/МСФО; НСС; честно и вярно представяне
Резюме
Статията има за предмет да се опита да даде един прочит на Концептуалната рамка на МСФО, респективно Общите разпоредби към НСС, с оглед честното и вярно представяне на земя, върху която юридическият собственик на недвижимия имот е учредил безсрочно право на строеж. Нашите разсъждения ще бъдат приложими както за предприятията, които съставят финансови отчети на база НСС, така и за онези, които са избрали МСФО като своя счетоводна база за съставяне и представяне. Следва ли предприятията да продължават да представят в своите финансови отчети земя, върху която са учредили безсрочно право на строеж, или трябва да обезценят или отпишат недвижимия имот? Как следва да се приложи принципът на предимство на съдържанието пред формата в хипотезата, при която търговското и данъчно законодателство регламентират едно, а философията на концептуалната рамка/общите разпоредби на приложимата счетоводна база изискват различно счетоводно представяне? Това са въпросите, на които авторът ще се опита да даде своя професионално обоснован отговор.
JEL Класификатор
N/AСтраници
10Свали като (0,27 MB)